Finansijski konsultant tvrdi da INFLACIJA OPADA! Kamatne stope se SMANJUJU, a evo šta to znači za građane

Finansijski konsultant, Vladimir Vasić, u emisiji "Uranak" na televiziji K1 objasnio je trenutnu ekonomsku situaciju i uticaj smanjenja kamatnih stopa na građane. On je istakao da smo posle više od dvadeset meseci konstantnog rasta cena konačno došli do tačke gde inflacija počinje da opada.

- Više od dvadeset meseci smo slušali kako stalno rastu cene i opšti nivo novca, a onda smo došli do tačke gde je inflacija počela da se spušta. Poslednja statistika kaže da je naša inflacija u koridorima od 3 odsto, +/- 1,25 odsto. Trenutno je oko 4,5 odsto, ali to je dovoljno da NBS odluči da snizi kamatnu stopu. Nije to nešto značajno u smislu velikog iznosa, ali je dobar signal da će u narednim periodima doći do smanjenja referentne kamatne stope - rekao je Vasić.

On je naglasio da je ova odluka NBS pozitivan signal za sve na finansijskim tržištima, ali i za građane.

- Došli smo do toga da je vreme da osetimo povoljniji novac i da se restriktivna politika popusti. Sama činjenica da je NBS donela takvu odluku je pozitivan signal, svima nama na finansijskim tržištima, a verujem i građanima - rekao je on.

Vasić i je objasnio i kada će se osetiti olakšanje u mesečnim troškovima.

- Ne ide to baš tako brzo. Postoji neka distanca od mesec, dva ili tri, dok se to prelije u finansijski sistem, ali opet nije tako daleko - rekao je on.

Foto: PrintscreenK1

Vasić je napomenuo da smanjenje rata ne važi za one koji imaju fiksnu kamatnu stopu.

- Smanjenje rata se odnosi na one koji imaju varijabilne kamatne stope. Ova referentna kamatna stopa utiče na belibor, čim se smanjuje, smanjiće se i belibor. Svi koji imaju varijabilnu kamatnu stopu, koji su imali povećanje mesečnih rata, sada će dobiti smanjenje mesečnih rata. Ovo se ne odnosi na one koji imaju fiksnu kamatnu stopu - rekao je Vasić.

Dalje je objasnio kako smanjenje referentne kamatne stope funkcioniše u praksi.

- Ta brojka ne znači da će vam se automatski smanjiti rata, jer ta kamata sadrži dve komponente - varijabilnu i marginu. Zavisi od ponude i tražnje. Ako građani nastave da traže gotovinske kredite, ne znači da će cena novca da se spusti. Ima tu više faktora, koji nisu samo referentna kamatna stopa. Par stotina dinara bi neki građani mogli da osete u rasponu od 500-1000 dinara. Kada pričamo o malim pomeranjima referentne kamatne stope, to ne znači da će se rata smanjiti za 0,25 odsto. Suštinski je bitno da je trend silazni. Ako imate tromesečni ili šestomesečni belibor, tada ćete osetiti smanjenje. Tada vam banka obračunava tu kamatu - rekao je on.

Posebno je naglasio uticaj na stambene kredite.

- Većina građana ima manje gotovinske kredite, što ne znači manje uticajnih smanjenja. To više znači za osobe koje imaju stambeni kredit indeksiran u evrima, jer tu bilo koji postotak iznosa koji ste uzeli utiče na vašu mesečnu ratu - rekao je on.

Foto: K1 televizija

Vasić je dodao da je Evropska centralna banka najavila smanjenje referentne kamatne stope za 25 baznih poena pre tri meseca, što je sada sprovedeno u delo.

- Očekujemo da se ovaj talas prelije i na osobe koje imaju stambene kredite. Oko 94 posto ljudi ima stambene kredite indeksirane u evrima. Veoma malo ljudi ima fiksnu kamatnu stopu, što nosi određen rizik. Kada se govori o gotovinskim kreditima, lako je na četiri ili pet godina uzeti fiksnu kamatnu stopu, ali kada imate stambeni kredit od dvadesetak godina, vrlo je verovatno da ćete imati cikluse gore i dole, što može dovesti do preplate kredita. Očekujem da bi do kraja sledeće godine Euribor mogao biti oko 2 ili 2,2 odsto, a margina banke oko 1,5 do 2 odsto, što znači kamatna stopa negde oko 3 ili 3,5 odsto, i da to bude neka normala što se tiče stambenih kredita - rekao je on

Stambeni krediti

- Realna kamata za stambeni kredit može biti u toj zoni od 3 do 3,5 odsto. Očekujem da inflacija u toku sledeće godine bude između 2 i 3 odsto na našim prostorima. Da društveni proizvod bude između tri i po i četiri, mada bih voleo da bude više, jer moramo da stignemo prosek EU, što je onda pet ili šest. Dobar je trend, ali mora još da se radi. Cena novca u stambenim kreditima može da iznosi oko 3 do 3,5 posto, što bi trebalo da bude normala - zaključio je Vasić u emisiji "Uranak" na televiziji K1. 

 

Ostavite komentar