NA jednoj LOKACIJI U BEOGRADU CENA KVADRATA IDE I DO 5.000 evra: Ko ZIDA, a ko kupuju STANOVE i kako?
Visoke kamatne stope na stambene kredite uticale su na promet nekretnina, ocenjuju stručnjaci
04.02.2024
BiznisOvde je kvadrat jeftiniji od 2.000 evra
podeli vest:
S obzirom na to da su kvadrati u Beogradu preskupi, prilikom kupovine nekretnine "glavnu reč" ima upravo cena.
To pokazuje i primer Borče, koja je tokom proteklih nekoliko meseci bila najzanimljivija potencijalnim kupcima. Tako je ovo prestoničko naselje "prešišalo" i Novi Beograd, Zemun, Mirijevo i postala najtraženija lokacija za kupovinu stana.
Prilikom potrage za nekretninom, potencijalni kupci uglavnom pretražuju oglase na različitim sajtovima za prodaju stanova. U drugoj polovini prošle godine, najviše tražena lokacija bila je Borča, što pokazuje istraživanje agencije 4zida.
Visoke kamatne stope na stambene kredite uticale su na promet nekretnina, ocenjuju stručnjaci
04.02.2024
BiznisNeka se ljudi paze jer iako je u pitanju stariji čovek niko ne može znati da li ima nož ili nešto kod sebe, navodi se u upozorenju
11.01.2024
BeogradInflacija je, naravno, pogodila i tržište nekretnina, te su se potencijalni kupci interesovali za prestoničko naselje u kojem kvadrat ipak može da se kupi po nižoj ceni.
Kada se "prečešljaju" oglasi i ponude agencija za nekretnine, ni ne čudi što je Borča sve primamljivija lokacija, iako je udaljena od centra grada. Prema podacima različitih agencija za nekretnine, prosečna cena kvadrata u Borči je od 1.115 do 1.525 evra. Naravno, ima i skupljih opcija, ali je praktično nemoguće pronaći kvadrat skuplji od 1.900 evra.
Primera radi, garsonjera u visokom prizemlju u ovom delu grada košta 22.000 evra, što je manje od 1.300 po kvadratu. Stan od 50 kvadrata može da se pronađe za 95.000 evra, dakle manje od 1.900 evra po kvadratu. Kome je potreban veći stan, recimo dvosoban od 60 kvadrata, u Borči može da ga nađe za oko 79.800 evra, odnosno 1.330 po kvadratu. Pronašli smo i prostraniji stan od 90 kvadrata, koji je oglašen po ceni od 143.000 evra, što znači da je kvadrat oko 1.600 evra.
Ponuda stanova na oglasima, koja je raznolika, i tražnja u ovom delu grada savršeno su usaglašene, tako barem pokazuje istraživanje 4zida.
Naime, prema njihovom istraživanju, traže stanovi svih kvadratura i broja prostorija.
Porodice koje traže dom u Borči najčešće se opredeljuju za stanove od 70 kvadrata, koji mogu da se pronađu od 990 do 1.900 evra po kvadratu. Ipak, najveći broj kupaca opredeljuje se za stanove manje kvadrature.
Čak 65,3 odsto stanova nalazi se u okviru kuća
30.12.2023
SrbijaDodao je da su ostvarene i velike nabavke medicinske opreme, izgrađena PCR laboratorija,izgrađen interaktivni multimedijalni centar...
23.11.2023
SrbijaNa osnovu istog istraživanja, vidi se da je na drugom mestu po popularnosti Zemun, sa prosečnom cenom kvadrata od 2.100 do 2.300 evra, a potom sledi Novi Beograd, sa prosekom od 2.350 do 2.700 evra.
U pet najtraženijih lokacija ušli su i Mirijevo sa prosečnom cenom od 1.400 do 1.900 evra, a tu je i Karaburma gde, prema podacima nekoliko agencija za nekretnine, cene idu, u proseku, od 1.800 do 2.200 evra.
Cene neverovatno pristupačne u Grčkoj, ali da li je previše dobro da bi bilo istinito...
19.11.2023
BiznisKako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. godini je siguran, a prve naznake mogli bismo da vidimo već za 3 do 6 meseci
14.11.2023
BiznisNedovoljno informisan kupac ima velike šanse da po visokoj ceni kupi nekvalitetan stan
14.10.2023
BiznisDž. S. je određeno zadržavanje do 48 sati i biće privedena, uz krivičnu prijavu, osnovnom javnom tužiocu u Novom Sadu
29.09.2023
HronikaOni će moći da učestvuju u saobraćaju samo ako imaju nalepnicu koju izdaje Agencija za bezbednost saobraćaja
pre 9 minuta
DruštvoSahrana Slavice Radulović obaviće se sutra 2. juna u 13 časova na groblju u Rudaru kod Zvečana
pre 54 minuta
SudbineOd košarkaša su se oprostili KK Partizan, Denver Nagetsi, kao i mnogi drugi
pre 3 sata
SudbineOn je na čelu tamošnjeg saveza proveo devet godina, a prvi put je na tu funkciju izabran 2012. godine
pre 14 sati
SudbineOglasilo se Ministarstvo poljoprivrede
pre 19 sati
BiznisUčenike koji završavaju osmi razred u junu čeka pripremna nastava, zatim polaganje male mature 17., 18. i 19. juna
pre 20 sati
DruštvoAna Simonović kaže da puške koje se koriste za airsoft spadaju u kategorija igračaka
pre 22 sata
DruštvoReč je naslednoj bolesti koja napada samo dečake, a ovo su simptomi
pre 22 sata
DruštvoPrema merenjima RHMZ jutros u šest sati u Valjevu je izmereno 21, a u Banatskom Karlovcu i Zaječaru 20 stepeni
pre 42 minuta
SrbijaHrvatska policija nastavlja istragu nesreće u saradnji sa Agencijom za civilno vazduhoplovstvo
pre 1 sat
RegionPretpostavlja se da je u pitanju bio klizav kolovoz i neprilagodjena voznja uslovima na putu
pre 1 sat
HronikaProtiv njih je pokrenut postupak suspenzije, a evo šta je pretresom kod njih pronađeno
pre 1 sat
RegionZbog raketnog napada na Ukrajinu Poljska je podigla avijaciju u nebo
pre 2 sata
SvetNa današnji dan je važno ispoštovati tri pravila
pre 2 sata
SrbijaGrađani će moći da glasaju na biračkim mestima koja se otvaraju u 7.00, a zatvaraju u 20.00 časova
pre 2 sata
SrbijaČovek je preminuo na licu mesta
pre 2 sata
HronikaImaju samo reči hvale za poznatog komšiju
pre 20 sati
CelebrityOglasilo se Ministarstvo poljoprivrede
pre 19 sati
BiznisPevač je govorio i o svojoj karijeri, ali i privatnom životu.
pre 19 sati
Prvi RedPrvi Flirt voz švajcarske kompanije Štadler krenuo je danas na relaciji Beograd - Užice
pre 22 sata
Srbijaredsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić raspisala je krajem aprila izbore za 2. jun u 66 jedinica lokalne samouprave
31.05.2024
PolitikaUdruženje za borbu protiv raka pluća "Punim Plućima" organizovalo je, povodom Svetskog dana bez duvanskog dima
pre 22 sata
Srbija
Ostavite komentar