Rastu rate DINARSKIH KREDITA: Sve veči problem za one koju su uzeli kredit uz PROMENLJIVU KAMATNU STOPU
Rast referentne kamatne stope ponavlja se iz meseca u mesec. Ko ima fiksnu kamatnu stopu na zajam ne mora da brine
08.12.2022
ČuvarkućaKada bude donet zakon o legalizaciji doći će do poremećaja na tržištu nekretnina, ponuda će biti veća, a cene niže
podeli vest:
Novi zakon o legalizaciji je nedavno najavljen, a on bi trebalo da, konačno, označi početak masovnog ozakonjenje i uknjiženja objekata.
Prema podacima koje je nedavno izneo direktor Republičkog geodetskog zavoda Borko Drašković, na satelitskom snimku RGZ evidentirano je više od 2,5 miliona nelegalnih objekata.
Masovna legalizacija trebalo bi da znači veću ponudu stanova koji mogu da se prodaju na tržištu, a postoji šansa da upravo to konačno obori astronomske cene stanova u Srbiji.
Rast referentne kamatne stope ponavlja se iz meseca u mesec. Ko ima fiksnu kamatnu stopu na zajam ne mora da brine
08.12.2022
ČuvarkućaKompanija je najavila da će u narednim nedeljama i mesecima širiti tim u Beogradu
08.12.2022
ČuvarkućaKatarina Lazarević, koja je agent za nekretnine, navodi da ovaj zakon svi čekaju već godinu dana.
- Da li će on biti stavljen na dnevni red ko to zna, a i kada se stavi pitanje je kako će biti stavljen. To je sve pod znakom pitanja. Ako se donese, biće lakše jer trenutno hiljade ljude ne može da overi kupoprodajni ugovor zato što čeka na donošenje zakona - rekla je Lazarević.
Dodala je da kada zakon konačno bude donesen, to će dovesti do poremećaja na tržištu nekretnina, jer će biti više stanova koji mogu da se prometuju, pri kupovini ponuda će biti bolja, a cene bi trebalo da budu niže.
Sa druge strane, konslutant za nekretnine Nikola Đogatović ne smatra da je ovakav scenario nužan. Navodi da je situacija na tržištu takva da je dobar deo nekretnina koje nisu legalne uveliko prodat.
- U nekim slučajevima nije isplaćena puna kupoprodajna cena, nego deo, a cena je već dogovorena. Tako da, kada legalizacija bude došla na red, ne vidim da će to imati neki veliki, domino efekat na tržištu, iako bi trebalo - rekao je Đogatović.
On dodaje da po nekoj logici bi trebalo da u ponudi posle donošenja zakona bude više stanova, ali, opet naglašava, dobar deo njih je već prodat.
Popust važi do kraja skijaške sezone
08.12.2022
ČuvarkućaI pored rasta kamatnih stopa krediti u zemlji se za sada redovno izmiruju
06.12.2022
Čuvarkuća- To je urađeno kroz neki, recimo, ugovor o pozajmici, date su pare. Prodavac i kupac su nešto potpisali. To kod notara ne mogu da potpišu, ali su se formalno pravno obavezali na drugi način, uz nekog dobrog advokata. A dobar advokat je onaj koji neće reći ‚ne‘, već onaj koji će vam objasniti na koje načine nešto može da se uradi i koje su eventualne negativne posledice po vas - rekao je on.
Prema tome, u dobrom delu slučajeva već postoji neka obaveza, što dalje znači da neće baš 2,5 miliona objekata izaći na tržište.
- Tu ima dosta objekata u prigradskim naseljima, razne kuće, pomoćni objekti i dosta toga što su ljudi gradili i što kroz legalizaciju žele da ozakone i imaju papire za to - rekao je Đogatović.
On je saglasan sa tim da je ovaj proces trebalo još ranije da se desi.
- Svako ko je nešto napravio treba da plaća porez za to što je napravio, treba da se privede objekat nekoj nameni. Sa druge strane, ako se ne slaže po urbanizmu, taj objekat treba da se sruši. Treba malo reda da se uvede. Ljudi očekuju da, kada naprave ilegalno neki objekat, imaju i struju i vodu i kanalizaciju, a ne shvataju da sve dozvole koje treba da plate da bi nekretnina bila legalna upravo podižu vrednost njihove nekretnine. Ako to radite kroz neku legalizaciju, mislim da bi taj proces trebalo da bude skuplji, makar duplo nego da ste išli regularnim putem - rekao je Đogatović.
- Kod nas je obrnuto. Ispadne da je proces legalizacije jeftiniji nego da ste išli regularnim putem, što je apsurdno - rekao je on.
U Skupštini Srbije u toku je usvajanje propisa koji će omogućiti samooporezivanje, i to u dva modela
07.12.2022
ČuvarkućaZaduženi građani zabrinuti jer im rata kredita i dalje skače. Agencije za prodaju nepokretnosti uprli oči u Ruse
17.11.2022
ČuvarkućaProcenjene vrednosti nekretnina su od 36,6 hiljada evra za lokal, do 358.000 evra koliko vredi zgrada finansijskih usluga
06.11.2022
ČuvarkućaIzmene Zakona o porezu na dohodak građana. Od sada samo jedan uslov novonastanjenim obveznicima za dobijanje poreskih olakšica
25.11.2022
ČuvarkućaNa putu koji vodi ka napuštenoj kući porodice Dankine majke Ivane Ilić, porodični dom Trajkovića poslednja je naseljena kuća
pre 1 sat
HronikaU četvrtak je najviša temepratura bila 19 stepeni
pre 1 sat
SrbijaSirijske demokratske snage (SDF) predvođene Kurdima saopštile su danas da su turski vazdušni udari ubili 12 civila
pre 1 sat
SvetPrema navodima u zvaničnom saopštenju Evropola, za sada je identifikovano oko 120 žrtava koje su izgubile oko 12 miliona evra
pre 2 sata
HronikaVijore se trobojke, atmosfera je vesela i svečana, a mnogo ljudi ostalo je i izvan dvorane zbog ograničenog kapaciteta u samom centru
pre 3 sata
PolitikaOn je istakao i da SNS nije stranka zaslužnih prvoboraca, već da mora da bude stranka hrabrih i odgovornih boraca
pre 3 sata
PolitikaLica će biti predata tužilaštvu na dalje postupanje
pre 3 sata
HronikaVozaču "audija" je rečeno da napiše molbu za odustanak od pokretanja prekršajnog postupka po članu 314a
pre 3 sata
SrbijaNastupao je i za B tim Pari Sen Žermena
pre 14 minuta
FudbalEvropska fudbalska bajka za Banjalučane se nastavlja.
pre 1 sat
FudbalNovi predsednik KSS Nebojša Čović govorio je danas za medije o planovima i prioritetima,
pre 2 sata
KošarkaCrvena zvezda se oprostila od svoje legende.
pre 5 sati
FudbalPanatinaikos će po svemu sudeći sa značajno skraćenom rotacijom izaći protiv ekipe Fenerbahčea.
pre 6 sati
KošarkaIako je na prvi mah delovalo loše jer je uz asistenciju napustio parket, ali današnja snimanja su pokazala da povreda nije teže prirode.
pre 7 sati
KošarkaNigerijac je osećao jake bolove nakon jednog duela u završnici, pa je izašao sa terena.
pre 10 sati
FudbalNekadašnji predsednik SAD izjavio je da je bio uplašen da bi Amerika mogla da pretrpi poraz od Srbije
pre 12 sati
Košarka
Ostavite komentar