"Ostajte ovde" VIŠE NE VAŽI - Srbi navalili na NEKRETNINE po Italiji, Grčkoj i Bugarskoj KAO DA SU DŽABE

Građani Srbije masovno kupuju stanove u Grčkoj, a samo na Halkidikiju kupili su prošle godine oko 15.000 nekretnina.

Sada vlada pomama za stanovima u Trstu i na bugarskom primorju, jer su objekti jeftiniji čak i od onih u Grčkoj, prenosi RTS.

Kako je navedeno, procedure se ne razlikuju bitno od onih koje važe za domaće stanovništvo.

Iako je Trst jedna od destinacija u kojoj zbog povoljnih cena sve više građana kupuje stanove, Grčka je zemlja u kojoj su Srbi prošle godine kupili neverovatan broj nekretnina.

- Samo prošle godine u Grčkoj i to samo na Halkidikiju je prodato oko 15.000 nekretnina. Srbi uglavnom kupuju stanove, a neki prosek cene je od 1.350 do 2.000 evra po kvadratu. To je neki niži rang cena - ističe Aleksandra Jovanović, agent za prodaju stanova u Grčkoj.

Ako želite da kupite stan u Grčkoj sem novca potrebno je da nađete i dobru agenciju koja će posredovati u kupovini.

Iako je mogućnost duple prodaje minimalna agencije imaju prevodioce, pravnike, kontakte sa notarima.

Foto: Pixabay.com

- Kada se kupuje nekretnina plaća se i porez od tri odsto. Konkretno, jedan stan što sam prošle nedelje imala, što sam prodala je  55 kvadrata u centru Soluna, na godišnjem nivou je porez 140 evra - navodi Jovanovićeva.

Ispostavilo se i da je jeftinije pazariti stan u Milanu, nego u Beogradu.

Ipak, cene u Italiji su nešto više nego u Grčkoj, a procedure komplikovanije.

Takođe, da biste uopšte kupili nekretninu potrebna je boravišna dozvola, sem ako ne živite u Italiji duže od tri godine. Ako ste samo povremeno u ovoj zemlji, mora da postoji ugovor o reciprocitetu.

Dopisnica RTS iz Italije Sanja Lučić kaže da je prosečna cena nekretnina u toj državi oko 1.855 evra po kvadratu.

- Međutim, one drastično variraju od severa do juga zemlje, od delova grada, kao i kojoj energetskoj klasi pripada stan i mnogih drugih faktora - objašnjava Lučićeva.

Naši građani se sve češće odlučuju i za kupovinu nekretnina i u Bugarskoj uglavnom u gradovima na moru, jer su objekti jeftiniji čak i od onih u Grčkoj.

Procedure se ne razlikuju bitno od onih koje važe za domaće stanovništvo.

Ostavite komentar