Loše vesti za one koji bi da KUPE STAN: Cene će još RASTI jer INVESTITORI odlažu gradnju
Broj izdatih građevinskih dozvola u decembru je bio za 20 odsto manji nego ranije
21.02.2023
ČuvarkućaDo sada nijedan nesavestan investitor nije kažnjen
podeli vest:
U Srbiji ima gotovo 50.000 nezavršenih stambenih i poslovnih zgrada, a država treći put produžava rok za njihov završetak. Sada je to maj 2025. godine, a ko do tada ne privede posao kraju, plaćaće porez na imovinu kao da je objekat završen.
Sve teže naći lokaciju za gradnju. U isto vreme, veliki je broj napuštenih gradilišta. Jedno takvo u centru prestonice, na mestu nekadašnjeg parka, već 40 godina čeka stanare.
A 16 godina prazna i oronula stoji i zgrada na Terazijama. Njena vrednost procenjuje se na desetine miliona. Vlasnik je sredio prizemlje, dva lokala izdaje knjižari i kockarnici, ali je na spratovima prazan poslovni prostor.
- Država treba da promeni poresku politiku, da se primeni progresivno oporezivanje. To je model koji postoji u zapadnim zemljama - ukazuje šefica jedinice za imovinu iz NALED-a Jasmina Radovanović.
Uroš Vukomanović iz Udruženja procenitelja Srbije kaže da su napuštene lokacije veliki potencijal, ali i problem za državu.
- Njihovim stanjem u fazi gradnje, lokalna samouprava nije u prilici da naplati stotine hiljada evra poreza na imovinu. Uprava javnih prihoda može da prihoduje od PDV-a, njihove ekonomske aktivnosti, pogotovu za komercijalne objekte - navodi Vukomanović.
Broj izdatih građevinskih dozvola u decembru je bio za 20 odsto manji nego ranije
21.02.2023
ČuvarkućaInflacija je kao stenica, jako brzo poraste ali jako sporo se vraća u normalu. Očekujemo da će ljudi u 2023. racionalnije trošiti
13.12.2022
BiznisDo sada nijedan nesavestan investitor u prestonici nije kažnjen zbog toga. Naprotiv, ima i onih koji su i po nekoliko puta nedovršen objekat stavljali pod hipoteku.
- Ako o dospelosti investitor ne vrati hipotekarni kredit banci, ona ima puno pravo da inicira prodaju predmetne zgrade u postupku javnog izvršenja pred nadležnim javnim izvršiteljem. To otvara mogućnost da se problem reši tako što će novi kupac predmetne zgrade, završiti zgradu - kaže advokat Nikola Premović.
Komisija za utvrđivanje broja takvih gradilišta ne postoji. Pre 15 godina evidentirano je oko 500 gradilišta i skoro pola miliona napuštenih kvadrata.
Iz grada poručuju da su spremni da se uhvate ukoštac sa problemom napuštenih gradilišta. To će ubuduće biti zadatak nove komunalne policije.
- Pomno će pratiti sve napuštene lokacije, evidentirati i u skladu sa statusom tih lokacija reagovati ili sa inspekcijom ili sa nekim drugim organima, koji mogu privesti nameni sve te objekte - poručuje gradski menadžer Beograda Miroslav Čučković.
Foto: Freepik.com
Građevinske dozvole pre 2009. godine izdavale su se bez rokova izgradnje. To je razlog što mnogi od njih ni danas nisu završeni.
I njima i investitorima kojima su od septembra 2009. izdavane dozvole sa rokom izgradnje resorno ministarstvo daje još jednu šansu – da završe započete objekte najkasnije do 25. maja 2025. godine. Novih rokova, kažu, neće biti.
- Sankcija za nepostupanje u ovom roku je da objekti iz legalnog prelaze u nelegalno. Sve do njihovog rušenja, moraju i da plate državi porez na imovinu kao da je objekat završen - kaže Aleksandra Damnjanović, državni sekretar Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.
Primera savesnog i odgovornog građevinarstva ima. U Italiji, posle predviđenog roka za završetak gradnje, bez obzira na to da li je objekat gotov, investitor plaća gradsku rentu i porez na imovinu.
Sve je više investitora koji ta dragocena zdanja ubrzano i nemilosrdno ruše, pa će Beograd brzo izgubiti identitet
12.10.2022
DruštvoPredsednik je rekao i da su cene nafte "otišle u nebo" i da nas na zimu očekuje pravi haos
10.10.2022
SrbijaKragujevac je prvi grad u Srbiji koji je zabranio gradnju novih objekata bez sadnje, na 1.000 kvadrata obavezno je posaditi 10 stabala
29.08.2022
Green WorldMonumentalnom zdanju arhitekte Momira Korunovića posle nekoliko decenija biće vraćen originalni izgled
23.01.2023
BeogradNa svom poslednjem takmičenju, u junu 2024. godine, osvojio je bronzanu medalju na turniru "Polyak Imre Memorial 'Ranking Series'"
04.07.2024
SudbineGradsko pozorište Podgorica se dirljivim rečima oprostilo od slavne glumice
03.07.2024
SudbineStvarao sa istinskom strašću i ljubavlju
03.07.2024
SudbineGlumac je pronađen u beživotnom stanju u svom stanu, a prema prvim nalazima
03.07.2024
SudbineFrajtag će biti upamćem po osvojenom zlatu na Svetskom prvenstvu u Parizu 2003. godine
03.07.2024
SudbineKako je u toku post, potražnja za voćem, povrćem i ribom je veća nego inače
02.07.2024
BiznisMeđu pogođenima su poslovnice u Minsteru, Kelnu i Baden-Badenu, nije izvesna ni sudbina poslovnica u Ahenu, Mindenu, Frankfurtu, Visbadenu
02.07.2024
BiznisNakon parastosa zvaničnici će položiti cveće i vence
pre 12 minuta
RegionNova, jednokolosečna, elektrificirana obilazna pruga oko Niša u dužini od 22 kilometra biće osposobljena za brzinu vozova do 120 km na sat
pre 30 minuta
SrbijaIzbori za predsednika Irana održani su godinu dana pre roka, pošto je iranski predsednik Ebrahim Raisi poginuo u helikopterskoj nesreći
pre 44 minuta
SvetU celoj Srbiji danas je na snazi žuti meteo alarm zbog visokih temperatura, a to znači da je vreme potencijalno opasno
pre 1 sat
SrbijaUkupno je zamenjeno 318 saobraćajnih znakova i 25 tabli različitih dimenzija
pre 1 sat
BeogradU prve tri želje upisano je oko 82 odsto učenika
pre 1 sat
DruštvoOna je od ranog detinjstva vežbala da živi jevanđelskim životom
pre 2 sata
SrbijaJedan od počinilaca je pronađen i sproveden na dalje ispitivanje u Policijsku stanicu
pre 2 sata
RegionU prve tri želje upisano je oko 82 odsto učenika
pre 1 sat
DruštvoAtentat na Fica izvršen je 15. maja, a napadač Juraj Cintula (71) je uhapšen
pre 2 sata
SvetOvaj duel na programu je u subotu, a organizatori vimbldona objavili su i satnicu
pre 13 sati
TenisPolicija je pretresom stana u kom su osumnjičeni uhapšeni, pronašla dva noža kojima je, kako se sumnja, izvršeno krivično delo
pre 14 sati
HronikaAdvokati Katarine Jovanović su tvrdili da je reč o ubistvu iz nehata jer je bebu slučajno ispustila iz ruku
pre 15 sati
SvetSjajna Anja Crevar plivaće i u Parizu
pre 15 sati
Ostali sportovi
Ostavite komentar