Već 4 godine zaredom RASTU CENE nekretnina: Ko kupuje NAJSKUPLJE kvadrate u Srbiji?
Kako stručnjaci prognoziraju, pad kamatne stope se očekuje 2024. i 2025. godine
05.03.2023
BiznisPredviđa se da bi pojedinci mogli da pređu u druge klase imovine, kao što su deonice i obveznice
podeli vest:
U prvom kvartalu u odnosu na godinu dana ranije, kupovina nekretnina od strane investitora u SAD pala je čak 48,6 odsto, što je najveći godišnji pad od kada je Redfin počeo da prati trendove 2000. godine.
Prema podacima agencije, obim povlačenja je nadmašilo ukupni pad kupovine od 40,7 odsto na tržištu, pošto su povišene kamatne stope uz opadajuće rente i vrednost stanova smanjile profitabilnost.
Uslovi na tržištu su takođe naveli investitore da se fokusiraju na povoljnije nekretnine. Kupovina nekretnina po niskim cenama popela se na najviši nivo u dve godine, a rekordnih 41,1% kupovina investitora u ovom kvartalu bile su "kuće za početnike".
Kako stručnjaci prognoziraju, pad kamatne stope se očekuje 2024. i 2025. godine
05.03.2023
BiznisDo sada nijedan nesavestan investitor nije kažnjen
03.03.2023
Društvo- Dok su investitori prikočili u kupovini domova, oni i dalje kupuju veći udeo kuća nego pre pandemije, što može stvoriti izazove za pojedinačne kupce u vreme kada je malo kuća za prodaju - napisao je Redfin, viši ekonomista Sheharyar Bokhari u izveštaju.
Kupovina investitora činila je 17,6 odsto tržišta, što je pad u odnosu na prošlogodišnji vrhunac od 20 odsto, ali je i dalje druga najviša stopa otkako je počelo prikupljanje podataka, jer se broj individualnih kupaca kuća povećava.
Hipotekarne stope su porasle prošle godine nakon povećanja kamatnih stopa Federalnih rezervi i i dalje su povišene, sa fiksnom stopom na 30 godina, 6,63 odsto pošto je ranije ovog meseca porasla 7 odsto.
Foto: Unsplash.com
Uprkos tome što često koriste gotovinu, investitori su takođe pogođeni višim stopama, jer zavise od nehipotekarnih kredita za finansiranje renoviranja i povezanih troškova održavanja.
Trend opadanja mogao bi se nastaviti i u drugom kvartalu, s obzirom na to da investitori smatraju da je zaduživanje skuplje. A kako ekonomska neizvesnost i dalje traje, Redfin je predvideo da bi to moglo podstaći neke investitore da pređu u druge klase imovine, kao što su deonice i obveznice.
Tokom pandemije, investitori su bili aktivni na tržištu nekretnina, koristeći prednosti niskih kamatnih stopa i ogromne potražnje.
Cene stanova u Srbiji se veoma razlikuju od grada do grada
02.03.2023
SrbijaViše od 80 odsto porodica u Srbiji ima bar jednu nekretninu u vlasništvu
02.02.2023
DruštvoKada bude donet zakon o legalizaciji doći će do poremećaja na tržištu nekretnina, ponuda će biti veća, a cene niže
10.12.2022
BiznisOni koji su zainteresovani da državi prodaju stanove u Beogradu ponude mogu poslati do 15. februara
26.11.2022
SrbijaU pitanju su grafenske nanoceve u Pazovi, rekao je predsednik
pre 53 minuta
BiznisNa svom poslednjem takmičenju, u junu 2024. godine, osvojio je bronzanu medalju na turniru "Polyak Imre Memorial 'Ranking Series'"
04.07.2024
SudbineGradsko pozorište Podgorica se dirljivim rečima oprostilo od slavne glumice
03.07.2024
SudbineStvarao sa istinskom strašću i ljubavlju
03.07.2024
SudbineGlumac je pronađen u beživotnom stanju u svom stanu, a prema prvim nalazima
03.07.2024
SudbineFrajtag će biti upamćem po osvojenom zlatu na Svetskom prvenstvu u Parizu 2003. godine
03.07.2024
SudbineKako je u toku post, potražnja za voćem, povrćem i ribom je veća nego inače
02.07.2024
BiznisPrevoz će biti realizovan uz pratnju patrole vojne policije
pre 11 minuta
SrbijaDetaljnije informacije još uvek nisu poznate
pre 33 minuta
HronikaUvođenje e-recepta koji u potpunosti funkcioniše od 2019. godine, zapravo je ukinuo potrebu da se nose bilo kakvi papirni recepti
pre 1 sat
DruštvoU 12.00 časova kod centralnog spomen-krsta patrijarh će služiti parastos za 3.267 Srba ubijenih u srednjem Podrinju i Birču
pre 1 sat
RegionNova, jednokolosečna, elektrificirana obilazna pruga oko Niša u dužini od 22 kilometra biće osposobljena za brzinu vozova do 120 km na sat
pre 1 sat
SrbijaIzbori za predsednika Irana održani su godinu dana pre roka, pošto je iranski predsednik Ebrahim Raisi poginuo u helikopterskoj nesreći
pre 2 sata
SvetU celoj Srbiji danas je na snazi žuti meteo alarm zbog visokih temperatura, a to znači da je vreme potencijalno opasno
pre 2 sata
SrbijaUkupno je zamenjeno 318 saobraćajnih znakova i 25 tabli različitih dimenzija
pre 2 sata
BeogradU prve tri želje upisano je oko 82 odsto učenika
pre 3 sata
DruštvoAtentat na Fica izvršen je 15. maja, a napadač Juraj Cintula (71) je uhapšen
pre 3 sata
SvetOvaj duel na programu je u subotu, a organizatori vimbldona objavili su i satnicu
pre 14 sati
TenisPolicija je pretresom stana u kom su osumnjičeni uhapšeni, pronašla dva noža kojima je, kako se sumnja, izvršeno krivično delo
pre 15 sati
HronikaAdvokati Katarine Jovanović su tvrdili da je reč o ubistvu iz nehata jer je bebu slučajno ispustila iz ruku
pre 16 sati
SvetSjajna Anja Crevar plivaće i u Parizu
pre 16 sati
Ostali sportovi
Ostavite komentar