Kome je RATA kredita veliki TERET od banaka može da traži produžetak ROKA OTPLATE
NBS je prošle godine donela set mera koje omogućavaju reprogram gotovinskih i stambenih kredita
14.02.2023
BiznisGrađani se poslednjih meseci sve opreznije zadužuju, a ni bankari nisu zadovoljni zbog rasta kamata
podeli vest:
Građani se sve opreznije zadužuju kod banaka. Na to ukazuju i podaci iz Kreditnog biroa, ali i zvanična statistika Republičkog geodetskog zavoda koja pokazuje da je udeo kreditnih kupaca u kupovini nekretnina u poslednjem kvartalu prošle godine postao jednocifren i da iznosi svega devet odsto. To bi moglo da ukazuje ili na pad kreditne sposobnosti građana, ili na previsoke kamate po kojima nije isplativo pozajmljivati novac.
Ako je promenljiva kamatna stopa koja je trenutno između 5 i 6 odsto građanima skupa i neizvesna zbog rasta euribora, fiksna je sigurno još skuplja, jer i one retke banke koje je nude ciljaju između 8,5 i 10 odsto. Postavlja se pitanje koliko je u ovom trenutku isplativo "zarobiti se" po nepromenljivoj ceni, kada sva istraživanja i procene pokazuju da stope od druge polovine godine više neće rasti.
Profesor na Beogradskoj bankarskoj akademiji Ismail Musabegović kaže da kod stambenih kredita, koji su dugoročni, uvek postoji dilema da li ih uzeti, ali da se jednoj kategoriji kupaca oni ipak isplate i u trenutnoj situaciji.
NBS je prošle godine donela set mera koje omogućavaju reprogram gotovinskih i stambenih kredita
14.02.2023
BiznisAko je ovako na početku godine šta možemo da očekujemo na kraju 2023. kad bude mnogo više podataka u SEF-u, ukazuju računovođe
14.02.2023
Biznis- Moj princip je da, ako vam je rata ili renta blizu ili nešto malo veća, ne postoji dobar trenutak, već da uvek treba uzeti kredit ako to rešava stambeno pitanje. Za 30 godina ne možete znati da li je bolje da imate fiksnu ili varijabilnu kamatu. Njena ciklična promena nekada će vam odgovarati, nekada neće, ali u proseku, kupovinom stana se branite od inflacije. Ako je visoka inflacija rastu i cene nekretnina i zakupa. Potrebno je da prođu još jedan ili dva kvartala da vidimo rezultate prvih aktivnosti podizanja referentne kamatne stope. Očekujem da će doći do smanjenja inflacije, samo se bojim recesije - kaže profesor Musabegović za Euronews Srbija.
Prema podacima iz izveštaja Kreditnog biroa u januaru je dug stanovnika Srbije po bankarskim kreditima blago uvećan, dok je došlo do smanjenja duga preduzeća i preduzetnika. Od ukupno 1.428,2 milijarde dinara duga stanovništva, za stambene i kredite za adaptacije duguje se 628,1 milijardu, dok je 661,4 milijardi dinara dug po gotovinskim kreditima, a u toj kategoriji zabeleženo je i najveće januarsko uvećanje od 0,7 odsto.
Sekretar Udruženja banaka Srbije Vladimir Vasić kaže za EuronewsSrbija da bi trebalo još nekoliko meseci da izdržimo povećanje rata na kredite, a da bi na jesen situacija trebalo da postane vedrija.
- Očekujem da će talas poskupljenja novca trajati do sredine godine, možda do septembra ili oktobra, do kada se očekuje da će centralne banke podizati kamatne stope. Inflacija je bila 10, a sada se čini da počinje odbrojavanje na dobru stranu i da se iz meseca u mesec smanjuje za jedan prorcenat. Pala je na 8 odsto, a tim tempom bi 2024. mogla da se zaustavi između 3 i 5 odsto što daje manevarskog prostora kreatorima monetarne politike da malo popuste, a onda će i cena novca biti niža - kaže Vasić.
On napominje da je večita dilema da li se više isplati varijabilna ili fiksna kamata, ali ukazuje da je i fiksna rata mač sa dve oštrice.
- Da je klijent uzeo fiksnu kamatu pre sedam godina promašio bi talas jeftinog novca i platio bi više, jer je euribor bio u padu. A ako sada uzme fiksnu kamatnu stopu, pošto je kamata veća od trenutne varijabilne, ona podrazumeva da će neko u narednih 20 godina plaćati visoku kamatu, dok će oni koji uzmu varijabilnu možda u narednim godinama plaćati mnogo manje, ako eurbor krene opet da pada - objašnjava Vasić.
Situacija je danas bolje nego pre pet godina, ali prostora za napredak ima mnogo, naročito u građevini i poljoprivredi
14.02.2023
BiznisKo ne može da redovno da izmiri ratu kredita, sada ima mogućnost da od banaka traži produžetak roka otplate
13.02.2023
BiznisOn napominje da zaduživanje nosi rizik, jer ne znamo kako će izgledati budućnost. Vasić kaže da nas centralne banke stimulišu tako što nam daju novac da trošimo i objašnjava da tako ubrzavamo privredu, ali ukazuje da "lek" za suzbijanje inflacije u vidu visokih kamata, koje sada koriste monetarne vlasti, usporava i ekonomiju.
- Čim se tako usporava, doći će taj trenutak, nadam se vrlo brzo, da li će to biti 2024. ili 2025. godine, da opet taj novac bude povoljniji. Onda će to opet imati benefite i rate će onima koji imaju stambene kredite sa varijabilom kamatom krenuti da padaju - smatra Vasić.
Urednik portala "Kamatica" Dušan Uzelac napominje da se stambeni kredit uzima na 20 i više godina, a da je problem što su prognoze vrlo kratkoročne i što niko ne može da predvidi dešavanja na duže od šest meseci.
- Ako je neko u dilemi, možda je najbolje da malo sačeka. Moj savet je da se napravi indivudualna računica. Nekretnine mogu da se kupe po najskupljoj, ali možete naići i na neku razumnu cenu. Cilj je upariti vrednost nekretnine sa cenom koštanja kreditiranja zato što ta računica pokazuje da li je to vredna investicija. Ako kupite neku nekretninu koja ima potencijal za rast vrednosti onda se isplati platiti više za kredit, ali ako kupite stan čiji je kvadrat na vrhuncu svoje vrednosti u ovom momentu, i uzmete skup kredit, onda ste napravili loš račun - smatra Uzelac.
Mnogim predstavnicma starijih generacija zvuči čudno često menjanje posla, ali vremena su se promenila, pa tako i pravila "igre"
11.02.2023
BiznisNajčešće delatnosti koje su do sada podržane subvencijama za samozapošljavanje su iz oblasti proizvodnje i proizvodnog zanatstva
10.02.2023
BiznisOn ukazuje da su trenutno na ispitu razni ekonomski modeli i dodaje da neki poskupljenje novca doživljavaju kao ciklična kretanja, ali smatra da je ovaj put sazrelo za neke krupnije promene, jer se od 2008. situacija pokušava rešiti istim mehanizmima koji su i doveli do problema.
- Tu manjka rešenja, što znači da će morati da se dese krupnije promene. Banke su samo maloprodaja i preprodavci novca. Njihove cene zavise od cene nabavke te robe, a nabavka se diktira iz centralnih banaka, i podizanje referentnih kamatnih stopa diktira cenu tih proizvoda - navodi Uzelac.
On smatra da ni bankari nisu najsrećniji zbog ovog razvoja situacije, jer se smanjuje broj ljudi koji mogu da kupe njihov proizvod. Biće manje kupaca, kako kaže, za skuplju robu.
Predstavnici agencija za nekretnine smatraju da će euribor da poraste još jednom ove godine i da će do polovine godine da stagnira.
Problem je što većina klijenata ne pazi i ne obrati pažnju da godišnja kamata dogura i do 30 odsto, kažu stručnjaci
10.02.2023
ČuvarkućaCene od 65 do 160 evra zavisi od paketa za koje se korisnici odluče
04.02.2023
BiznisPojedinci su shvatili da nije dobro da imaju imovinu samo u dolarima, ili nekoj drugoj valuti. Uostalom, zna se šta se traži kad je kriza
03.02.2023
BiznisKompanija iz Beograda je specijalizovana za elektronsku trgovinu, odnosno trgovinu preko Interneta
27.01.2023
BiznisU kolekciji porodice Drndarević mogu se naći jako retki primeri radio aparata
pre 5 sati
ReportažaČeptegej je preminula od opekotina koje je zadobila nakon što ju je partner Dikson Ndijema polio benzinom u njenoj kući
14.09.2024
SudbineGolemova smrt predstavlja najnoviju tragediju koja je potresla fitnes i bodibilding zajednicu 2024. godine
12.09.2024
SudbineOna je preživela, ali nije umela da se bori sa životom koji je usledio
11.09.2024
SudbineZorica Panić je na svom profilu na Fejsbuku objavila niz zajedničkih fotografija, a između ostalog i one kada je Kristina bila beba
10.09.2024
SudbinePre nekoliko godina roker je izabrao gde će biti sahranjen...
05.09.2024
SudbineNebojša je bio osnivač romske redakcije na radiu Sombor, gde je svojim emisijama pronosio lepotu romske muzike i priče
05.09.2024
SudbineTačno vreme kada će Borino telo danas biti u Čačku je neizvesno, ono zavisi od papirologije
05.09.2024
SudbineU toku sutrašnjeg dana, u saradnji sa pripadnicima Policijske brigade, izvršiće se snimanje granate rendgenom...
pre 5 sati
DruštvoKina visoko ceni pridržavanje principa jedne Kine od srpske strane, kazao je ambasador
pre 6 sati
PolitikaPomenuta sankcija se ne odnosi na EU
pre 7 sati
RegionSve je objavljeno u Službenom glasniku Mađarske
pre 7 sati
SrbijaIstakao je da je uveren da je ukidanje lista čekanja u zdravstvenim ustanovama prioritet.
pre 8 sati
DruštvoPredsednik Vučić govori o razgovorima u Briselu i drugim aktuelnim temama
pre 9 sati
PolitikaNasipi u Vojvodini su dobro utvrđeni
pre 8 sati
DruštvoOn je rekao da "utamničenje" nije praksa Hrvatske i da sudovi te države sude po zakonu bez obzira na to o kome se radi.
pre 9 sati
RegionU kolekciji porodice Drndarević mogu se naći jako retki primeri radio aparata
pre 5 sati
ReportažaBranka Katić je istakla da ostaje zahvalna Markoviću na predstavi "Smrak bogova", kojom se nakon mnogo godina vratila na beogradsku scenu
pre 7 sati
PozorišteBulajić je rekao da su u protekle tri godine potpisana tri velika ugovora u vrednosti oko 250 miliona evra
pre 12 sati
SrbijaDelije dođite ranije na utakmicu Crvena zvezda - Benfika...
pre 10 sati
FudbalĐoković je očigledno odlučio da se potpuno opusti
pre 18 sati
TenisUputila se u Sarajevo i imala je jednu molbu
pre 12 sati
Balkan
Ostavite komentar