U Srbiji 97,9 odsto popisanih STANOVA je u privatnom VLASNIŠTVU: Popis pokazao zanimljive REZULTATE
RZS navodi i da je popisano ukupno 2.292.325 stanova ili 87,3 odsto od ukupnog broja nastanjenih stanova
25.08.2023
SrbijaPotražnja za starom gradnjom je nešto manja, ali su i tu cene više u odnosu na prošlu godinu za oko 200 evra
podeli vest:
Cena stanova u novogradnji u Kragujevcu kreće se od 1.300 do 1.700 evra po kvadratu, što je u proseku, u odnosu na prošlu godinu, skuplje za oko 280 evra po kvadratu.
U Šapcu se cena kreće u rasponu od 1.300 do 1.500 evra za stanove u staroj gradnji, a za novogradnju je potrebno izdvojiti 1.800 evra plus PDV, dok je situacija u Čačku nešto drugačija, pa su cene stanova u blagom opadanju i za staru gradnju potrebno je izdvojiti do 1.000 evra po kvadratu, a za novu između 1.250 i 1.400 evra plus PDV.
U Kragujevcu se najviše prodaju manji stanovi od 30 do 40 kvadrata, dok stanove od 60 i 70 kvadrata kupuju mladi bračni parovi, koji su u velikom broju zaposleni u zdravstvu i IT sektoru.
Prema rečima predstavnika agencija za nekretnine, u Kragujevcu poslednih godina ima sve više kupaca i iz drugih gradova, ali i iz inostranstva.
Stanove u novogradnji u Kragujevcu kupuju i Beograđani, ali i naši ljudi koji žive i rade u Nemačkoj i Švajcarskoj. Interesantno je da su stanove u Kragujevcu pazarili i kupci iz Amerike, Kine i Rusije. Cenu kvadrata, kako kažu agenti za prodaju nekretnina, najviše diktira povećana potražnja.
RZS navodi i da je popisano ukupno 2.292.325 stanova ili 87,3 odsto od ukupnog broja nastanjenih stanova
25.08.2023
SrbijaU proseku su tokom 2022. godine izgrađena četiri i po stana na 1.000 stanovnika
08.08.2023
DruštvoPrema rečima Branislava Šoškića, agenta za prodaju nekretnina, iznos koji su kupci spremni da plate u kešu za kupovinu stana u Kragujevcu je maksimalno 60 hiljada evra, dok se skuplji stanovi kupuju na kredit.
Ipak, zbog nepovoljnih uslova koje banke nude za stambene kredite i visokih kamata, kupci se radije odlučuju da keširaju novac za stanove do 40 kvadrata. Potražnja za starom gradnjom je nešto manja, ali su i tu cene više u odnosu na prošlu godinu za oko 200 evra i kreću se od 900 do 1.200 evra po kvadratu.
U Šapcu je od početka godine otvoreno desetine gradilišta na kojima niču nove zgrade. Cena kvadrata kreće se od 1.300 do 1500 evra za manje stanove u staroj gradnji, dok je za novogradnju potrebno izdvojiti 1.800 evra plus PDV, rekao je Aleksandar Mitrović iz Agencije za nekretnine Tim Šabac.
Samo u ulici Kralja Milana završavaju se tri zgrade. Investitor Stefan Jadranović kaže da završavaju četiri zgrade i da je u planu izgradnja još 200 stanova u narednih godinu dana.
To su takozvane "pametne zgrade" u kojima se daljinski upravlja uređajima, a cena je 1.800 evra plus PDV. Kupci su uglavnom naši građani koji žive i rade u inostranstvu, potvrđuje Jadranović.
Činjenica je, navodi Aleksandar Mitrović, da je prodaja nekretnina preko kredita zastala jer su visoke kamatne stope, pa, kako ističe, ovi kupci čekaju da se tržište stabilizuje.
Ljudi koji kupuju treći ili četvrti stan u "sukobu" su sa onima kojima je to prva kupovina
25.07.2023
ČuvarkućaSve je više onih koji izdaju stanove na dan ili kao poslovni prostor
02.07.2023
BiznisŠto se tiče cena, saglasni su da neće biti pada na tržištu nekretnina, jer ono prati cenu materijala i radne snage.
Situacija u Čačku je dosta slična, pa se tako poslednjih godina grad Čačak pretvorio u veliko gradilište na kojem se u ovom trenutku zida više od deset stambenih višespratnica.
Marko Brkić odlučio je da napusti rodno Arilje i da dom za svoju porodicu stvara u Čačku, a glavna stavka na tom putu upravo je kupovina stana.
- Supruga i ja već neke dve godine pratimo ponudu stanova što na nekim fejsbuk stranicama, što na nekim stranicama gde proizvođači izlažu stanove. To više nije ni nešto novo da su cene stanova skočile poslednje dve, tri godine, ona cena stanova koja je nekad važila za novu gradnju, trenutno je stara gradnja premašila tu cenu. Bukvalno se cene kreću pa do čak i 1.700 eura. Pre neki dan sam gledao stan od oko 52 kvadrata tu u centru Čačka, stara gradnja je u pitanju, cena je bila oko 1.350 evra po kvadratnom metru plus PDV - rekao je Marko Brkić, kupac stana.
Iz agencije za nekretnine kažu da cena stanova zaista jeste u blagom opadanju, ali i da tome nikako ne doprinosi potražnja, koja je još velika.
- Cene nekretnina su u nekom blagom opadanju u odnosu na prošlu godinu, polovni stanovi idu negde do 1.000 evra po kvadratu, a novi negde od 1.250 do 1.400 plus PDV. U principu se više traži stara gradnja, ustvari najviše se traži gradnja koja je stara do deset godina, za to imamo najveću tražnju i naravno tražnja manjih, ne toliko velikih stanova do 50 kvadrata - rekla je Biljana Kićanović iz agencije za nekretnine.
Samo sedam odsto nepokretnosti plaćeno je iz kreditnih sredstava što je za pet odsto manje u odnosu na isti period prošle godine
28.04.2023
ČuvarkućaVlasnici sad stavljaju u oglase - NE strancima
25.03.2023
BeogradKako stručnjaci prognoziraju, pad kamatne stope se očekuje 2024. i 2025. godine
05.03.2023
BiznisDo sada nijedan nesavestan investitor nije kažnjen
03.03.2023
DruštvoU kolekciji porodice Drndarević mogu se naći jako retki primeri radio aparata
pre 6 sati
ReportažaČeptegej je preminula od opekotina koje je zadobila nakon što ju je partner Dikson Ndijema polio benzinom u njenoj kući
14.09.2024
SudbineGolemova smrt predstavlja najnoviju tragediju koja je potresla fitnes i bodibilding zajednicu 2024. godine
12.09.2024
SudbineOna je preživela, ali nije umela da se bori sa životom koji je usledio
11.09.2024
SudbineZorica Panić je na svom profilu na Fejsbuku objavila niz zajedničkih fotografija, a između ostalog i one kada je Kristina bila beba
10.09.2024
SudbinePre nekoliko godina roker je izabrao gde će biti sahranjen...
05.09.2024
SudbineNebojša je bio osnivač romske redakcije na radiu Sombor, gde je svojim emisijama pronosio lepotu romske muzike i priče
05.09.2024
SudbineTačno vreme kada će Borino telo danas biti u Čačku je neizvesno, ono zavisi od papirologije
05.09.2024
SudbineU toku sutrašnjeg dana, u saradnji sa pripadnicima Policijske brigade, izvršiće se snimanje granate rendgenom...
pre 5 sati
DruštvoKina visoko ceni pridržavanje principa jedne Kine od srpske strane, kazao je ambasador
pre 6 sati
PolitikaPomenuta sankcija se ne odnosi na EU
pre 7 sati
RegionSve je objavljeno u Službenom glasniku Mađarske
pre 7 sati
SrbijaIstakao je da je uveren da je ukidanje lista čekanja u zdravstvenim ustanovama prioritet.
pre 8 sati
DruštvoPredsednik Vučić govori o razgovorima u Briselu i drugim aktuelnim temama
pre 9 sati
PolitikaNasipi u Vojvodini su dobro utvrđeni
pre 9 sati
DruštvoOn je rekao da "utamničenje" nije praksa Hrvatske i da sudovi te države sude po zakonu bez obzira na to o kome se radi.
pre 10 sati
RegionU kolekciji porodice Drndarević mogu se naći jako retki primeri radio aparata
pre 6 sati
ReportažaBranka Katić je istakla da ostaje zahvalna Markoviću na predstavi "Smrak bogova", kojom se nakon mnogo godina vratila na beogradsku scenu
pre 7 sati
PozorišteBulajić je rekao da su u protekle tri godine potpisana tri velika ugovora u vrednosti oko 250 miliona evra
pre 12 sati
SrbijaDelije dođite ranije na utakmicu Crvena zvezda - Benfika...
pre 11 sati
FudbalĐoković je očigledno odlučio da se potpuno opusti
pre 19 sati
TenisUputila se u Sarajevo i imala je jednu molbu
pre 12 sati
Balkan
Ostavite komentar